三菱地所レジデンス株式会社（MITSUBISHI ESTATE RESIDENCE CO.,LTD.）

主な事業・主力商品

主力は分譲マンション「ザ・パークハウス」シリーズで、都心の大規模物件からファミリー向けまで幅広く供給しています。加えて都市型戸建の「ザ・パークハウス ステージ」、賃貸住宅の「ザ・パークハビオ」、単身・DINKS向けコンパクトマンションの「ザ・パークワンズ」を展開し、シニア向けレジデンスや学生向けレジデンスも手がけます。土地所有者向けには売却、等価交換、定期借地権といった不動産活用の提案を行い、市街地再開発事業や既存マンションの建替え・改修を担うマンション再生事業、海外事業も事業領域に含まれます。

顧客・ビジネスモデル

個人の住宅購入者を主な顧客としつつ、用地の仕入れ先となる法人・地権者も重要な取引相手です。同社は「製販一体」を掲げ、用地取得から商品企画、設計、販売、引き渡し後のフォローまでを自社内で一貫して行う体制を取っています。開発部門と販売部門が同一組織にあることで、顧客の声を次の商品企画に還元しやすい構造です。賃貸住宅やシニアレジデンスでは運営を通じた継続収益を得るほか、市街地再開発では権利者との合意形成を通じて事業機会を創出します。

業界内でのポジション

三菱地所グループの住宅分譲部門を担う中核会社で、首都圏を中心に新築分譲マンション供給の上位に位置する大手デベロッパーです。「ザ・パークハウス」は住宅分譲のブランドとして広く認知され、丸の内をはじめとする三菱地所グループのまちづくりの実績とブランド力が信用の基盤となっています。開発と販売を一体で運営する体制、再開発やマンション再生を含むストック領域への対応力が特徴で、新築分譲だけに依存しない事業構成を志向しています。

今後力を入れる事業（配属可能性）

分譲マンションを軸としながら、市街地再開発事業、マンション再生事業（建替え・改修・リノベーション）、賃貸住宅、シニア向け・学生向けレジデンス、海外事業へと事業領域を広げています。既存マンションストックの老朽化に伴う再生需要と、高齢化を背景としたシニア住宅は今後の重点領域と位置づけられます。採用は総合職（事務系・技術系）と専門職（営業職・技術職・事務職）に分かれ、総合職は複数部署を経験してゼネラリストとして、専門職はその分野の主担当として活躍することが期待されています。

経営理念・ビジョン

「暮らしに、いつも新しいよろこびを。」をスローガンに掲げ、住まいを通じて新しい価値を届けることを事業の軸としています。開発から販売までを自社で完結させる「製販一体」のビジネスモデルにより、顧客満足の実現を目指す姿勢を公表しています。サステナビリティでは「地球環境」「まち・サービス」「価値の創造」「人の尊重」の4領域を設定し、KPIデータとして従業員数、勤続年数、有給休暇取得率、時間外労働、育児休業取得率、女性管理職比率、離職率などを毎年開示しています。

企業が求める人物像（選考ポイント）

公式採用サイトに人材要件を明文化したページは確認できませんでしたが、キャリア採用ページでは総合職を「複数部署を経験しゼネラリストとして活躍」する人材、専門職を「専門性を磨き、その分野で主担当として活躍する」人材と位置づけています。用地取得・商品企画・再開発の合意形成・販売と、社内外の多様な関係者との調整が業務の中心にあるため、対人折衝力と課題を自ら定義する力が重視されると読み取れます。断定的な選考基準は公開情報では確認できませんでした。

選考情報（新卒・中途）

待遇・働き方

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