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住友

住友不動産株式会社(Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.)

不動産 / デベロッパー
公式サイトを見る ↗

三井不動産・三菱地所と並ぶ大手総合不動産デベロッパー3社の一角。都心のオフィスビル賃貸、新築分譲マンション・戸建て分譲、リフォーム事業「新築そっくりさん」まで幅広く手掛ける。実力主義・成果主義の社風で知られ、都内オフィスビル保有棟数は業界トップクラス。

安定した大企業で働きたい高年収を目指したい大手不動産デベロッパー営業・セールス経営企画・事業企画コーポレート(経理・法務・総務等)人事・採用
1949年(昭和24年) 設立
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 本社
単体約5,732名/連結約13,040〜13,844名(2024〜2026年時点) 従業員数
東証プライム上場(証券コード8830) 会社区分

主な事業・主力商品

オフィスビル・商業施設の開発・賃貸、新築分譲マンション(シティハウス等)・戸建て分譲、注文住宅・大規模リフォーム事業「新築そっくりさん」、海外不動産開発など。都心を中心に200棟超のビルを保有・賃貸する国内最大級のビル賃貸事業者。

顧客・ビジネスモデル

法人向けオフィス賃貸による安定収益と、個人向け分譲住宅・リフォームによる開発利益を両輪とし、土地の仕入れから開発・販売・管理まで一貫して手掛ける総合デベロッパーモデル。

業界内でのポジション

三井不動産・三菱地所と並ぶ大手デベロッパー3社の一角で、分譲マンション供給戸数やオフィスビル賃貸規模、土地保有額で業界トップクラスの実績を持つ。

今後力を入れる事業(配属可能性)

都心の大規模再開発、海外不動産事業の拡大、リフォーム・ストック活用事業のさらなる強化などが今後の重点領域とされる。

経営理念・ビジョン

賃貸・分譲の両事業をバランスよく伸ばす安定成長路線を掲げ、街づくりを通じた社会への貢献を志向している。

企業が求める人物像(選考ポイント)

実力主義・成果主義の社風で知られ、若手のうちから裁量を持って営業・開発に携わる意欲、行動力、粘り強さを重視する人物像が求められる。

選考情報(新卒・中途)

中途採用推定
書類選考 → 適性検査 → 面接(2〜3回)→ 内定
新卒採用推定
エントリーシート → 適性検査(SPI等)→ 複数回面接 → 内々定
大手デベロッパーの一般的な選考フローに基づく推定

待遇・働き方

平均年収公式
824万円
2026年3月期
出典・補足
2026年3月期。直近5年平均は737万円 出典:sumitomo-rd.co.jp ↗
平均勤続年数情報なし
情報なし
月平均残業推定
37.1時間
出典・補足
OpenWork口コミベース
有給取得率推定
49.7%
出典・補足
OpenWork口コミベース
リモートワーク情報なし
情報なし
副業情報なし
情報なし

新卒で入るなら

初任給は固定残業代が含まれるかどうかも併記しています。公式=公式の募集要項・厚生労働省の公表データ、就職サイト掲載=企業が就職情報サイト(マイナビ・リクナビ)に自ら掲載した情報(採用人数・離職・インターン)、口コミ=インターン参加者などの口コミ(本選考との関係のみ。投稿者の卒業年と掲載サイトを併記)。
初任給公式
大卒 月給30万5,000円/院卒 月給33万4,000円(総合職、2027年4月入社
固定残業代なし)
出典・補足
時間外勤務手当は別途支給。応募資格は2027年3月までに国内外の4年制大学・大学院を卒業・修了見込みで職歴のない方。 対象:2027年4月入社 出典:sumitomo-rd.co.jp ↗
新卒採用人数公式
24名
2025年4月入社、総合職
出典・補足
過去の実績:2024年入社22名、2023年入社13名、2022年入社21名。2026年入社は41名(予定)と掲載。男女別は非公表。 対象:2025年4月入社 出典:sumitomo-rd.co.jp ↗
新卒離職状況情報なし
情報なし
公式の新卒募集要項・採用サイトで新卒者の離職状況が公表されていないため
インターン公式
実施あり
卒業年の指定なし。3日間の「住友不動産を知る」Special Program(2026年8〜9月開催、学年不問)
出典・補足
公式新卒採用サイトのインターンシップページに掲載。会社説明・街づくりの業務体感ワーク・物件見学会・社員懇親会。参加条件は四年制大学・大学院在籍(学部学科不問・学年不問)、計120名、東京開催。エントリーシート・適性検査・面接あり(2026年7月締切)。 対象:卒業年の指定なし 出典:sumitomo-rd.co.jp ↗
インターンと本選考口コミ
口コミ:参加後に社員座談会や早期選考
出典・補足
最終面接から始まるルートを含む)に案内されることがあり影響が大きいという声が多い。ただし優遇は優秀者に限られるという声もある(2026〜2027年卒・ONE CAREERのクチコミ
出典:onecareer.jp ↗ 対象:2026〜2027年卒

福利厚生

濃い色=公式情報、薄い色=口コミ等の推定情報
年次有給休暇(年20日付与)
年次有給休暇を年20日付与。完全週休二日制・年末年始休暇とあわせて休みを取りやすくしている
育児休業(最大3歳まで)
子どもが3歳になるまで育児休業を取得できる(法律で定められた期間を上回る運用)
育児短時間勤務(小学3年生の3月末まで)
子どもが小学3年生の3月末を迎えるまで短時間勤務を選べる(法律で定められた3歳未満より長い)
育児支援休暇
1歳未満の子どもを育てる社員が、年次有給休暇とは別に最大10日の有給休暇を取得できる
出生休暇
配偶者の出産時に最大5日の有給休暇を取得できる
資産形成支援(従業員持株会・財形貯蓄)
従業員持株会と財形貯蓄を利用できる
資格取得支援・研修
資格取得費用の補助と各種研修を実施。2025年度の研修費用は従業員1人当たり10,635円、研修時間は1人当たり10.8時間
健康・生活支援施設
社内クリニック、保養所を利用でき、自社ホテルやフィットネスクラブを割引価格で使える
フレックスタイム制度
フレックスタイム制度と変形労働時間制を導入し、勤務時間を柔軟に調整できる
最終調査日: 2026年9月24日 情報源: 有価証券報告書、日本経済新聞企業サービス、OpenWork、Wikipedia、公式サイト等の公開情報を基に作成
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