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住友

住友不動産ステップ株式会社(Sumitomo Fudosan Step Co., Ltd.)

不動産仲介
公式サイトを見る ↗

住友不動産グループの不動産仲介会社で、個人・法人向けの不動産売買・賃貸仲介を全国で展開する。3,000名を超える従業員を抱え、住友不動産グループのブランド力と豊富な取扱実績を背景に、業界大手の仲介会社として顧客の住まい探しやライフイベントを支える。

人の生活に深く関わる仕事がしたい高年収を目指したい安定した大企業で働きたい営業・セールスカスタマーサクセス/サポートコーポレート(経理・法務・総務等)
1975年3月1日 設立
(出典:公式サイト会社概要 stepon.co.jp ↗ info.gbiz.go.jp ↗ の登記情報も1975年03月01日で一致、2026年8月確認)
東京都新宿区西新宿二丁目6番1号 本社
(公式サイト会社概要、2026年4月1日時点の資本金情報とともに掲載)。gBizINFO登記上本店も「東京都新宿区西新宿2丁目6番1号」で表記ゆれ(丁目の漢数字/算用数字の違い)のみで実質一致。
3,060名 従業員数
(2026年3月31日現在。出典:公式サイト会社概要 stepon.co.jp ↗)
不動産の売買、賃貸の仲介業務、不動産の受託販売業務、不動産の賃貸業務、および前各号に付帯関連する業務 事業内容
(出典:公式サイト会社概要 stepon.co.jp ↗)。同社自体は非上場。親会社は住友不動産株式会社(東京証券取引所プライム市場、証券コード8830)で、100%出資の完全子会社(旧商号:住友不動産販売株式会社、2025年4月1日付で「住友不動産ステップ株式会社」に商号変更。出典:住友不動産2024年11月8日付適時開示資料 sumitomo-rd.co.jp ↗、および住友不動産有価証券報告書(第90期、8830_FY2023_report.pdf)「関係会社の状況」で議決権所有割合100%と確認)。

主な事業・主力商品

不動産の売買・賃貸仲介業務、受託販売業務、賃貸業務を全国の店舗網を通じて展開。「ステップ」ブランドで住宅の売買・賃貸をワンストップでサポートする。

顧客・ビジネスモデル

個人・法人の不動産売主・買主・貸主・借主から仲介手数料を得るビジネスモデル。住友不動産グループの新築分譲マンション等の販売受託も担う。

業界内でのポジション

全国規模の店舗network と住友不動産ブランドを背景に、大手不動産仲介会社の一角として高いプレゼンスを持つ。

今後力を入れる事業(配属可能性)

デジタル接客・オンライン内見等の非対面サービス強化、法人向け不動産ソリューションの拡充が想定される。

経営理念・ビジョン

住友不動産グループの一員として、信頼される不動産仲介サービスの提供を通じ顧客の資産形成・住まい選びを支えることを目指す。

企業が求める人物像(選考ポイント)

営業として成果を出す意欲や、顧客の人生に関わる大きな意思決定を丁寧にサポートするコミュニケーション力が重視される傾向。

選考情報(新卒・中途)

中途採用推定
書類選考 → 面接(複数回)→ 内定。宅地建物取引士資格や営業経験が評価される傾向。
新卒採用推定
エントリーシート → 適性検査 → 複数回面接 → 内定。全国の店舗への配属を前提とした営業職採用が中心。

待遇・働き方

平均年収推定
約550〜650万円
口コミ467人の回答からの推定
出典・補足
会社が公表した数値ではありません。OpenWorkに投稿された社員の年収をもとにした推定レンジです(回答者467人)。口コミや求人は回答者のかたよりがあるため、実際の水準とずれることがあります。元の集計値:579万円(OpenWork口コミベース、正社員回答者467人、時期記載なし) 住友不動産ステップは非上場の完全子会社で自社の有価証券報告書が存在しないため、EDINET等の一次情報でaverage salaryは確認不可(アクセスできなかったのではなく、そもそも開示制度上存在しない)。公式サイト・IR資料にも平均年収の開示なし。参考値としてOpenWork(openwork.jp ↗)の回答467人の集計値を記載。二次アグリゲータ(Ullet等)は使用していない。
平均勤続年数推定
9.5年
2025年度
出典・補足
出典:マイナビ2027 会社概要ページ(求人媒体上の青少年雇用促進法に基づく企業開示情報) job.mynavi.jp ↗。企業公式サイトやEDINET上の有価証券報告書には掲載がなく確認不可のため、一次情報として確認できず 推定。
月平均残業推定
33時間
2025年度、マイナビ2027会社概要ページの企業開示情報
出典・補足
出典:job.mynavi.jp ↗ (求人媒体上の企業自己申告のため推定)。参考:OpenWork口コミ(回答635件)では月平均38.1時間との集計あり(openwork.jp ↗)。両者は約1.15倍の差で「3倍以上の乖離」には該当しないため排除はしていない。厚労省「女性の活躍推進企業データベース」および住友不動産ステップ公式サイトのサステナビリティ/ESGページは該当ページを確認できず(情報なし・未確認)。
有給取得率推定
38.0%
OpenWork口コミベース、回答635件
出典・補足
出典:openwork.jp ↗。なお会社公式開示(マイナビ2027会社概要 job.mynavi.jp ↗)では「平均有給休暇取得日数10.6日(2025年度)」という日数のみの開示で、取得率(%)は開示されていない。取得率は口コミ由来のためestimateとした。
リモートワーク情報なし
情報なし
在宅勤務・テレワーク制度の有無について会社としての説明が確認できなかった
出典・補足
確認した範囲:新卒採用サイトの募集要項(勤務時間9:30~18:20、年間休日120日〈2026年度〉、完全週休2日制。stepon.co.jp ↗ )、同サイトの福利厚生ページ(健康診断・育児関連・持株会・保養所などの記載。stepon.co.jp ↗ )、中途採用の募集要項(法人営業:勤務時間9:00~17:50、年間休日120日。my9.jp ↗ )。いずれにも在宅勤務・テレワークに関する記載はなく、制度がある/原則出社という記述も見当たらなかった。
副業情報なし
情報なし
休日日数推定
年間休日120日
マイナビ2027会社概要ページに記載、時期の明示なし
出典・補足
出典:job.mynavi.jp ↗。stepon.co.jp内の新卒採用サイト福利厚生ページ(stepon.co.jp ↗ 等)は閲覧できなかったため未確認。

新卒で入るなら

初任給は固定残業代が含まれるかどうかも併記しています。公式=公式の募集要項・厚生労働省の公表データ、就職サイト掲載=企業が就職情報サイト(マイナビ・リクナビ)に自ら掲載した情報(採用人数・離職・インターン)、口コミ=インターン参加者などの口コミ(本選考との関係のみ。投稿者の卒業年と掲載サイトを併記)。
初任給情報なし
情報なし
公式の新卒募集要項で確認できないため
新卒採用人数就職サイト掲載
199名
2025年。男性151名・女性48名。企業がマイナビ2027に掲載した若者雇用促進法に基づく情報
出典・補足
新卒離職状況情報なし
情報なし
公式サイトで新卒の離職状況を確認できないため
インターン公式
実施あり
2028年卒向け。1日の対面型仕事体験(東京・大阪で2026年9〜12月に複数回開催)
出典・補足
公式新卒採用サイトのインターンシップページに「不動産業界が分かる!1day対面型仕事体験」(査定・広告キャッチコピー作り・物件提案のグループワーク、座談会)を掲載。参加条件は2028年3月卒業・修了見込みの方、エントリーシートによる書類選考あり。 対象:2028年卒 出典:stepon.co.jp ↗ マイナビ2028にも掲載あり:実施あり(2028年卒向け。仕事体験1件(実施日数 1日)・オープン・カンパニー等1件(実施日数 1日)。企業がマイナビ2028に掲載)
インターンと本選考公式
選考への影響なし
出典・補足
2028年卒向け。公式採用サイトのよくある質問で、インターンシップ参加が選考に影響するかについて「影響いたしません」と回答
公式新卒採用サイトのよくある質問(インターンシップについて)に記載。 対象:2028年卒 出典:stepon.co.jp ↗

福利厚生

濃い色=公式情報、薄い色=口コミ等の推定情報
従業員持株会・持株奨励金
住友不動産グループ従業員持株会に加入でき、1口1,000円から積み立て可能。拠出した金額に対して10%の奨励金が会社から支給される
企業型確定拠出年金
会社が毎月一定額を拠出する企業型確定拠出年金を導入。個人型(iDeCo)との併用も可能
財形貯蓄制度
給与天引きで計画的に資産形成ができる財形貯蓄制度がある
育児休業(法定超)
育児休業は原則として子が2歳に達する日まで取得でき、特別な事情がある場合は3歳まで延長可能。復職時の面談や育児短時間勤務制度もある
家族サービスリフレッシュ休暇
年次有給休暇とは別に、家族と過ごすための法定外の休暇が設けられている
グループホテルの社員割引
グループのホテル「ヴィラフォンテーヌ」を一般価格の7割引で利用できる
保養所・会員施設の利用
住友発哺山寮、住友軽井沢山荘、一碧湖荘のほか、東京・大阪の住友クラブを利用できる
人間ドック・各種検診の補助
35歳以上は人間ドックを受診でき、自宅で受けられるがん検診、婦人科検診、歯科検診、インフルエンザ予防接種の費用補助がある
スポーツクラブ利用補助
コナミスポーツクラブを1回1,000円、月5回まで利用できる
宅地建物取引士の取得支援・自己啓発助成金
専任講師による講座と資格専門学校と連携した教材で宅建取得を支援。あわせて自己啓発助成金制度がある
最終調査日: 2026年9月25日 情報源: 住友不動産ステップ公式サイト(会社概要ページ)
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